Caso n. 1: Si tratta della mia abitazione principale che desidero mettere occasionalmente in affitto:
Si ricorda che una residenza principale è occupata dal proprietario per almeno 8 mesi all’anno.
Ad oggi non è necessario effettuare alcuna dichiarazione presso il Comune, ma non è possibile affittare l’alloggio per più di 120 giorni all’anno.
Sebbene sia esente dall’obbligo di dichiarazione, ha comunque l’obbligo di dichiarare la propria attività di ospitalità turistica ai fini della riscossione della tassa di soggiorno e di trasmettere tutte le informazioni necessarie alla creazione di una scheda TOURINSOFT (sistema informativo turistico) relativa alla propria struttura. Compila quindi il documento di dichiarazione conforme all’articolo L-2333-43 del Codice Generale degli Enti Territoriali:
Caso n. 2: si tratta di un alloggio turistico ammobiliato in una seconda casa
È obbligatorio effettuare una semplice dichiarazione del proprio alloggio turistico presso il Comune:
Il Comune di Lourdes ha messo a punto una procedura di dichiarazione semplice e veloce tramite una piattaforma dedicata e protetta:
1-Creare il proprio account di gestore:
https://lourdes.consonanceweb.fr
2-Dichiarare il proprio alloggio: riceverete automaticamente via e-mail una ricevuta di dichiarazione contenente il numero di registrazione del vostro alloggio richiesto dalle piattaforme di commercializzazione online (Airbnb, Booking, Abritel…)
L’ente turistico registra quindi tali informazioni affinché vengano inserite nel software di gestione della tassa di soggiorno. Il gestore della struttura ricettiva riceve le credenziali di accesso alla piattaforma dedicata per effettuare ogni mese le dichiarazioni telematiche relative alla tassa di soggiorno.
NB: La nuova legge entrerà in vigore a breve. Il numero di identificazione diventerà obbligatorio in tutti i comuni della Francia e per qualsiasi tipo di residenza (secondaria o principale). È prevista l’introduzione di un sistema nazionale di dichiarazione telematica per gli alloggi turistici ammobiliati, che entrerà in vigore al più tardi il 20 maggio 2026. Nei prossimi mesi sono attesi ulteriori dettagli tramite decreto sulle modalità concrete di attuazione di questo sistema e non mancheremo di tenervi informati.
